1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-2.4%
名古屋市緑区
12.5万円/㎡
前年比-48.0%
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サーラシティ鳴海
愛知県名古屋市緑区鳴海町
名鉄名古屋本線 / 鳴海駅 徒歩9分
1989年築 / 8階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
2,309万円
28.0万円/㎡
1,206
1,941
2,676
3,411
AI査定結果
推定相場価格
2,309万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,941万円〜2,676万円
23.5万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月17日
サーラシティ鳴海
2,280万円（27.6万円/㎡）/ 3階 / 82.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は27.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 2,280万円 | 27.6万円 | 3階 | 82.53㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は24.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | サーラシティ鳴海 名古屋市緑区鳴海町 | 鳴海駅9分 | 2,280万円 | 27.6万円 | 82.53㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/07 | 宝マンション浦里 名古屋市緑区浦里四丁目 | 本星崎駅10分 | 1,699万円 | 24.5万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/10 | サンマンション鳴海ガーデンE棟 名古屋市緑区松が根台 | 野並駅19分 | 1,999万円 | 25.7万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/14 | サンマンション鳴海ガーデン 名古屋市緑区松が根台 | 野並駅19分 | 1,999万円 | 25.7万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/08 | ラビデンス松ケ根S館 名古屋市緑区松が根台 | 野並駅17分 | 1,999万円 | 31.5万円 | 63.39㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 80戸 | RC |
| 2024/01/26 | ニューコーポ浦里 名古屋市緑区浦里二丁目 | 鳴海駅14分 | 1,699万円 | 21.9万円 | 77.55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/10/17 | 松が根台マンション 名古屋市緑区松が根台 | 野並駅18分 | 1,599万円 | 21.3万円 | 74.92㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/20 | ユニーブル鳴海III 名古屋市緑区浦里五丁目 | 鳴海駅10分 | 1,599万円 | 20.9万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/01 | ライオンズマンション長根町 名古屋市緑区長根町 | 野並駅12分 | 2,080万円 | 25.4万円 | 81.91㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/17 | ライオンズマンション長根町第2 名古屋市緑区長根町 | 野並駅10分 | 2,350万円 | 25.7万円 | 91.4㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/22 | 三旺マンション薬師山 名古屋市緑区鳴海町 | 鳴海駅15分 | 1,495万円 | 21.1万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/23 | ユニライフ鳴海 名古屋市緑区鹿山二丁目 | 鳴子北駅23分 | 1,580万円 | 21.7万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/22 | ユニーブル鹿山 名古屋市緑区作の山町 | 鳴海駅19分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/01 | ジーオーほら貝マンション 名古屋市緑区ほら貝一丁目 | 相生山駅4分 | 1,950万円 | 22.6万円 | 86.27㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/14 | レインボー大高 名古屋市緑区大高町 | 名和駅19分 | 1,898万円 | 22.0万円 | 86.26㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/05 | ユニーブル旭出III 名古屋市緑区旭出二丁目 | 鳴子北駅23分 | 1,494万円 | 20.9万円 | 71.55㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/25 | ライオンズマンション左京山第5 名古屋市緑区左京山 | 左京山駅2分 | 2,299万円 | 33.7万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.4%下落、名古屋市緑区では48%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は名古屋市緑区の平均と比較して120.8%割高です。
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